분양아파트 입주절차 (중도금상환)

• 1. 잔금납부확인
  • 입주증을 발급받기 위해서는 분양잔금, 옵션잔금(해당세대) 전액을 입주 전까지 완납 하셔야 합니다.
  • 금액은 날짜에 따라 변동될 수 있으므로 실제 입금하는 날 기준으로 미납된 금액을 조회하시기 바랍니다.
  • 입주 지정기간이 지난 이후에는 연체이자가 발생하게 됩니다.
• 2. 중도금 대출 확인(해당세대)
  • 중도금 대출을 받은 세대는 대출금을 상환하시거나 담보대출로 전환하셔야 합니다.
  • 대출금 상환세대는 입주 전 은행을 방문 하셔서 상환확인서를 발급 받으시기 바랍니다.
  • 대출금 전환세대는 입주 전 은행을 방문 하셔서 상환확인서 및 전환확인서를 발급 받으시기 바랍니다.
• 3. 선수관리비 납부
  • 선수관리비란 입주 초기 아파트 관리운영에 필요한 비용을 미리 확보하기 위해 입주 시 일정액의 관리비를 선납하고 퇴거 시 정산하는 제도입니다.
  • 선수관리비는 단지별, 평형별로 상이하므로 납부 전 금액을 확인하시기 바랍니다.
• 4. 입주증 발급
  • 발급장소 : 입주지원센터
  • 구비서류 : 신분증, 분양/옵션대금 납부영수증, 선수관리비 납부영수증, 중도금 대출상환/전환 확인서(해당세대) 등
  • 토요일, 일요일, 공휴일 등 은행 휴무일에는 입주증을 발급하지 않습니다.
• 5. 열쇠 수령
  • 세대 키 수령은 입주증과 선수관리비 납부 확인 후 가능합니다.
  • 입주매니저와 함께 세대 내 시설물 확인과 각종 계량기 검침 후에 인수확인서를 제출하셔야 합니다.
  • 세대 키 수령 이후에는 관리비가 부과됩니다.
• 6. 입주
  • 입주 초기 혼잡이 예상되오니 관리사무소로 사전에 문의하시어 이사일을 예약해 주시기 바랍니다.
  • 이삿짐 반입 시에는 입주증을 경비실에 제출하셔야 하오니 입주증을 필히 지참하시기 바랍니다.
  • 입주 지정기간이 완료된 이후는 입주 여부와 상관없이 관리비가 부과됩니다.